1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
四條畷市
35.2万円/㎡
前年比+1.3%
リーデンススクエア四條畷
大阪府四條畷市西中野三丁目
/ 忍ケ丘駅 徒歩13分
2004年築 / 14階建 / 182戸 / RC造
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8階 / 66.45㎡の場合
相場
2,310万円
34.8万円/㎡
1,869
2,163
2,457
2,752
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,457万円
32.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月7日
リーデンススクエア四條畷
2,180万円（32.8万円/㎡）/ 8階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,430万円 | 36.6万円 | 8階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 2,898万円 | 42.5万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,230万円 | 32.7万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 30.1万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,430万円 | 35.6万円 | 9階 | 68.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,290万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 2,400万円 | 36.1万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,490万円 | 33.1万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | リーデンススクエア四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅13分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 182戸 | RC |
| 2023/07/01 | メロディハイム四条畷 四條畷市西中野一丁目 | 忍ケ丘駅12分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2023/10/24 | メロディーハイム四條畷 四條畷市西中野三丁目 | 忍ケ丘駅12分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/08/07 | グランドメゾン四條畷ゲートハウス 四條畷市西中野二丁目 | 忍ケ丘駅11分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、四條畷市では1.3%上昇しています。